01
Você tem financiamento rodando
Cada parcela que você paga hoje tem mais juro do que dívida dentro. Eu mostro, no seu contrato, quanto do seu dinheiro está indo para o banco e qual a saída possível pelo consórcio.
Consultoria de consórcio
Você já paga boletos todo mês. A pergunta é se eles constroem ou destroem o seu futuro.
Eu monto a estratégia que usa crédito sem juros para você conquistar o imóvel, o carro ou o capital que precisa. E, quando o objetivo é investir, para transformar parcela em patrimônio.
- Sem jurossó taxa de administração
- Sem entradacomeça pela parcela
- Lance embutidosai da carta, não do bolso
Carta de crédito
R$ 270.000
Parcelaa partir de R$ 1.000
Juroszero
Entradanão exigida
Exemplo ilustrativo. A sua simulação sai com crédito, prazo e taxa reais do grupo escolhido.
Quem monta a sua estratégia
Janaina Belarmino, consultora de consórcio e seguros
A maior parte das pessoas não perde dinheiro por ganhar pouco. Perde por pagar juros a vida inteira em algo que poderia ter comprado sem eles.
Pra quem é
Três situações em que eu resolvo o seu problema
02
Você vai comprar imóvel ou veículo
Comprar com planejamento custa muito menos do que comprar com pressa. A gente define prazo, parcela que cabe e a estratégia de lance para antecipar a entrega da carta.
03
Você quer fazer o dinheiro trabalhar
Alavancagem com crédito sem juros: você cresce com um capital que ainda não é seu, sem o juro corroendo a margem. É a estratégia que eu monto para quem pensa em renda e aposentadoria.
Lado a lado
Consórcio e financiamento não são a mesma coisa
O financiamento entrega rápido e cobra caro por isso. O consórcio troca pressa por custo. Saber qual dos dois serve ao seu momento é exatamente o trabalho da consultoria.
| O que pesa na decisão | Financiamento | Consórcio |
|---|---|---|
| Custo do dinheiro | Juros compostos durante todo o contrato | Sem juros. Só taxa de administração |
| Entrada | Em geral exigida, de 20% a 30% | Não exige entrada |
| Velocidade | Crédito na hora, se aprovado | Por sorteio ou por lance, com estratégia |
| Análise de crédito | Rígida na assinatura | Feita na contemplação |
| Poder de compra | Você é mais um comprador a prazo | Carta é dinheiro à vista, e à vista se negocia |
| Flexibilidade | Amortizar costuma ser burocrático | Dá para usar lance, reduzir prazo ou parcela |
Nenhum dos dois é bom ou ruim no absoluto. O que existe é o que faz sentido para o seu prazo, para a sua renda e para o seu objetivo.
Como funciona
Da conversa até a carta na mão
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1
Conversa de diagnóstico
Entendo o seu objetivo, o seu prazo e quanto cabe no mês. Se você já tem financiamento, olho o contrato junto com você.
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2
Simulação e estratégia
Você recebe os números abertos: crédito, parcela, prazo, taxa de administração e o plano de lance. Sem letra miúda escondida.
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3
Entrada no grupo certo
Grupo errado atrasa tudo. Eu escolho o grupo pelo histórico de contemplação e pelo perfil que combina com a sua pressa.
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4
Acompanhamento até a contemplação
Assembleia, reajuste, momento de dar lance. Você não fica sozinho com o contrato na mão depois da venda.
Para quem já investe
A estratégia de alavancagem sem juros
Construir patrimônio só com o próprio dinheiro leva décadas. A alternativa que a maioria conhece é se endividar com juros, e o juro come a margem do negócio.
O consórcio abre um terceiro caminho: você usa crédito de terceiros com custo baixo, programa a contemplação e compra no momento em que o ativo está em conta. É assim que se transforma uma parcela mensal em renda e, depois, em aposentadoria.
Quero entender essa estratégiaO que eu avalio com você
- Qual ativo compra melhor: imóvel pronto, na planta, terreno ou frota
- Quanto de lance embutido o grupo permite sem tirar do seu caixa
- Se vale segurar a carta ou usar na hora que ela sai
- Como o reajuste anual do crédito pode jogar a seu favor
- Qual o ponto de equilíbrio entre parcela, aluguel e valorização
Proteção
Patrimônio construído também precisa ser protegido
Não faz sentido passar anos montando patrimônio e deixar tudo exposto a um imprevisto. Eu também cuido da parte chata que ninguém quer olhar até precisar.
Vida
Para que a sua família não herde a conta junto com a saudade.
Residencial e empresarial
O bem que levou anos para conquistar coberto contra incêndio, roubo e dano elétrico.
Automóvel
Cotação comparada entre seguradoras, com a cobertura que você realmente usa.
Sobre mim
Prazer, sou a Janaina
Trabalho com consórcio e seguros porque me cansei de ver gente boa pagando caro por falta de informação. Quem faz consórcio no balcão do banco, sem estratégia e sem ninguém explicando, costuma sair achando que o produto é ruim. Ruim era a conduta de quem vendeu.
O meu trabalho é sentar com você, abrir os números, dizer o que serve e o que não serve para o seu caso, e ficar ao seu lado até a carta ser contemplada. Vender, para mim, é servir: se a melhor resposta para você for não fazer agora, eu vou dizer isso.
E, acima de tudo, eu vivo para que o mundo veja: ninguém além de Jesus.
Falar com a JanainaPerguntas frequentes
O que todo mundo me pergunta antes de fechar
Consórcio tem juros?
Não. O que existe é taxa de administração, que é a remuneração da administradora, mais fundo comum e fundo de reserva. Como não há juro composto, o custo total da operação é bem menor do que no financiamento. Na simulação eu mostro esse número aberto para você comparar.
Quanto tempo leva para eu ser contemplado?
Depende de duas coisas: do sorteio mensal e do lance. Ninguém honesto promete data. O que eu faço é escolher um grupo com bom histórico de contemplação e montar a estratégia de lance, inclusive com lance embutido, que sai da própria carta e não do seu bolso. É isso que encurta o caminho.
O que é lance embutido?
É quando parte do próprio crédito que você tem a receber é usada como lance. Você oferta um valor alto na assembleia sem precisar tirar dinheiro do bolso, em troca de receber a carta um pouco menor. Para muita gente é a diferença entre esperar anos e resolver em meses.
Eu tenho financiamento. Vale a pena trocar por consórcio?
Às vezes vale muito, às vezes não vale. Depende de quanto do seu contrato já foi amortizado, da taxa que você pegou e do saldo devedor atual. Eu analiso o seu contrato e te digo com números, não com promessa. Em muitos casos a conta vira a seu favor.
O reajuste anual não é um problema?
O crédito é corrigido para não perder poder de compra, e a parcela acompanha. Parece ruim, mas é o que garante que a sua carta compre o mesmo imóvel lá na frente. Quem travou crédito sem correção descobriu na contemplação que o dinheiro não comprava mais o que queria.
Posso usar a carta para qualquer coisa?
Dentro do segmento que você contratou, sim. Carta de imóvel compra casa, apartamento, terreno, sala comercial, construção e reforma, e em alguns casos quita financiamento. Carta de veículo atende carro, moto, caminhão e máquina. Tudo isso é definido na hora de escolher o plano, e é por isso que escolher sozinho sai caro.
Quanto custa falar com você?
Nada. A conversa de diagnóstico e a simulação são gratuitas. Eu sou remunerada pela administradora quando o plano é contratado, nunca por você.
Me manda o seu objetivo. Eu te mando os números.
Diga o que você quer conquistar e quanto cabe no seu mês. Em pouco tempo você recebe uma simulação com crédito, parcela, prazo e o plano de lance, sem compromisso nenhum.